墙裂物业管不管

对于墙体裂缝问题，首先需明确其成因。若裂缝因房屋质量问题或开发商施工不当导致，物业可能无直接修复责任，但应协助业主与开发商沟通。若裂缝因物业日常维护不当造成，如排水系统问题导致墙体受损，物业则应承担相应责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。墙体裂缝若影响居住安全或日常生活，物业应积极协调解决。若物业不作为，业主可依据相关法律法规维权。法律依据：《物业管理条例》第三十五条
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若物业不处理墙体裂缝问题，业主可先尝试与物业再次协商，明确责任归属。协商无果后，可向业主委员会反映，寻求其支持。同时，收集裂缝照片、维修记录等证据，向当地房地产行政主管部门投诉。若问题仍未解决，可考虑通过法律途径，如起诉物业至法院，要求其履行维修义务。解决方案：1. 再次协商；2. 向业主委员会反映；3. 向房地产行政主管部门投诉；4. 起诉至法院。
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从法律角度看，业主在墙体裂缝问题上应首先保留好相关证据，如裂缝照片、与物业沟通的记录等。其次，了解墙体裂缝的成因及责任归属，明确是房屋质量问题、物业维护不当还是其他原因。若物业不履行维修义务，业主可通过协商、投诉、法律诉讼等途径维权。同时，业主应积极参与业主大会，通过集体力量推动问题解决。分点呈现：1. 保留证据；2. 明确责任归属；3. 多途径维权；4. 参与业主大会。