是业主还是物业承担费用？

小区监控换新费用由物业承担。因为物业费含监控维修，依据《物业服务收费管理办法》，物业费用于物业共用部位和设施的日常运行维护。若不更换，可能影响小区安全，物业公司需负责整改。
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小区监控换新的常见处理方式是先用物业费维修。若物业拒绝，业主可通过业委会协商，或向行业主管部门投诉，要求其作为。选择方式时，应考虑物业合同内容及物业公司的态度，合理合法维护自身权益。
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不同情况下处理方式如下：1.若监控自然损坏，物业应负责更换，使用物业费维修；2.若因人为破坏，需先找到责任人赔偿，再由物业维修；3.若物业拒绝维修，业主可督促业委会介入，或投诉至行业主管部门。